梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，向商香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，向商宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，人索它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，处费李宇嘉表示，处费香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

另外，作妻李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，向商陈茂波表示，向商经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。现在撤辣能将购买力释放出来，人索无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，处费1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在楼市供求关系逆转后，作妻即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，向商创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，向商而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港不像内地，人索不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，处费广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，处费香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，作妻是11个月以来最大。而新住宅印花税，向商则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，人索去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另外，处费李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：曾爱玲)